Продажа от судебных приставов в красноярске

Квартира с молотка | Аукционы по продаже квартир / Sibdom.ru

Продажа от судебных приставов в красноярске

Финансовый кризис, которому скоро исполнится год, привносит в жизнь все новые реалии. Вслед за прямыми обменами и бартером на рынке недвижимости появились аукционы, на которых продаются квартиры ипотечных должников. И если раньше такие торги были скорее исключением, то сегодня продажа залоговых квартир с молотка постепенно становится практикой.

Не так давно среди присутствующего на рынке и без того богатого предложения появилась новая категория квартир.

Они стоят дешевле, чем в среднем по рынку, продаются с аукционов и вызывают неизменный покупательский интерес даже в условиях низкого спроса. Это жилье ипотечных должников, оказавшихся неспособными расплачиваться по кредиту.

Понятие, о котором ещё недавно если и говорили, то только как о принадлежности далекой для нас американской действительности, постепенно входит в практику рынка.

Впрочем, число залоговой недвижимости в общей массе квартир по-прежнему невелико. Причин тому несколько. Во-первых, банки не заинтересованы доводить дело до суда, поскольку для них это связано с дополнительными тратами, они стараются уладить проблему с переставшим платить по кредиту клиентом мирным путем.

Во-вторых, продажа ипотечной квартиры на аукционе не в интересах самих должников. Ведь, как правило, заложенная жилплощадь при продаже теряет в цене.

К примеру, если человек взял в 2006 году ипотечный кредит на покупку квартиры стоимостью один миллион рублей, то именно с этой цифры, указанной в договоре, и начнутся торги. Если квартира не будет продана за эту сумму на первых торгах, на повторные её выставят уже с 15%-м дисконтом, т. е. за 850 тысяч рублей.

Другое дело, когда должник самостоятельно продает квартиру по договоренности с банком. В этом случае у него больше шансов дороже продать залоговую недвижимость.

Но обращение в суд — это крайняя мера, к которой банк прибегает лишь в самую последнюю очередь. Если клиент перестает платить по кредиту, банк сначала попытается решить дело путем переговоров, реструктурировать кредит, или предложит заемщику самому найти покупателя на квартиру.

И только когда все другие способы урегулировать
ситуацию исчерпаны, банк-кредитор подает на должника в суд. Срок, который занимает досудебное разбирательство, в разных банках определяется по-разному.

Несмотря на то, что он обычно указывается в кредитном договоре, на практике банки практически всегда применяют индивидуальный подход.

Публичные торги

Получив решение суда, финансово-кредитное учреждение имеет право требовать от клиента досрочного погашения кредита. После того как заемщику будут предъявлены документы на взыскание долга, судебные приставы дают ему пятидневный срок, в течение которого должник должен погасить сумму долга, иначе квартира будет выставлена на торги.

Реализацию арестованного имущества проводят компании, аккредитованные при территориальном управлении Росимущества.

Не позднее, чем за тридцать дней до начала торгов, такая фирма дает объявление о дате и месте проведения аукциона в официальные печатные издания Красноярского края, выходящие в том городе, где находится продаваемая на торгах квартира.

Кроме того, эту информацию всегда можно найти на сайте Управления федеральной службы судебных приставов по Красноярскому краю (www.fssp24.ru).

Участвовать в проведении торгов может любой желающий, для этого ему нужно только вовремя подать заявку и внести задаток, который составляет 5% от стартовой цены квартиры. Прием документов от потенциальных участников, как правило, завершается за 5–7 дней до даты проведения торгов.

Цена вопроса

Чтобы торги вызвали интерес у покупателей, необходимо выполнение двух важных условий — у квартиры должна быть невысокая цена и не иметься обременений в виде прописанных в ней людей.

Так, на июньских торгах в Красноярске за право стать владельцем двухкомнатной квартиры в Солнечном, начальная цена которой составляла 1 миллион 105 тысяч рублей, боролись пять претендентов.

В результате квартира ушла с молотка за 1 миллион 200 тысяч рублей.

А вот торги, назначенные на 17 августа, на которых выставлялись четыре квартиры в Красноярске, не собрали желающих и были признаны несостоявшимися. Дело в том, что эти четыре квартирыпродавалась по завышенной для сегодняшнего рынка цене. Теперь они будут выставляться на повторном аукционе, на этот раз на 15% дешевле.

Если на повторные торгах они также не найдут покупателя, тогда эти квартиры предложат банку-залогодержателю по цене, которая ниже начальной стоимости на 25%. Так, например, уже было с квартирой в Дивногорске, которая первоначально выставлялась на торги в мае за 1 миллион рублей, но не была куплена ни на первых, ни на повторных торгах.

В конечном итоге она была передана взыскателю долга за 750 тысяч рублей.

«На сегодняшний день практика продажи квартир с торгов только нарабатывается.

До сих пор у нас не было возвратов заложенного недвижимого имущества банкам, — объясняет начальник отдела организации работы по реализации имущества должников Управления федеральной службы судебных приставов по Красноярскому краю Татьяна Коржова, — хотя как раз в настоящий момент мы сделали предложение банкам купить две нереализованные на повторных торгах квартиры».

Продается квартира. С жильцами

У покупки дешевой залоговой квартиры, каким бы выгодным приобретением она на первый взгляд ни казалась, есть одно серьезное «но». Дело в том, что продаются эти квартиры вместе с живущими в нем прежними собственниками, о чем покупателя честно ставят в известность.

Заботу о выселении должников придется взять на себя новым владельцам. При этом никто не исключает вероятность появления ситуаций, при которых бывший собственник постарается задержаться в квартире подольше.

В этом случае в квартире продолжат жить прежние хозяева, они по-прежнему станут пользоваться коммунальными услугами, а вот платить за них придется новому владельцу.

Впрочем, пока в Красноярске среди проданных с аукционов ипотечных квартир подобных случаев ещё не было. Желающих купить пусть и с обременением, но недорогое жилье находится немало. Так, двухкомнатная квартира в Кировском районе за 688 тысяч рублей в новой десятиэтажке моментально ушла «с молотка».

Покупателей не остановило даже
то, что в квартире проживала семья с двумя несовершеннолетними детьми. С начала года судебными приставами арестовано 46 квартир, и в основном это имущество тех заемщиков, которые перестали платить по кредитам ещё в самом начале кризиса.

По мнению специалистов, объем залоговой недвижимости в дальнейшем будет только увеличиваться.

Татьяна Крупко

Источник: https://www.sibdom.ru/journal/775/

Как купить у банка залоговую квартиру

Продажа от судебных приставов в красноярске

Не существует четких правил, определяющих цену залогового имущества на рынке жилья.

Более того, в объявлениях о продаже квартир, публикуемых в интернете и в тематических изданиях, зачастую никак не отражен особый статус объекта недвижимости.

Все занимательные подробности клиент выясняет уже в процессе общения с представителями продавца. И здесь возникает главная «развилка». Дело в том, что залоговая квартира может продаваться (и, соответственно, покупаться) тремя способами.

Первый вариант— продавцом является сам неудачливый заемщик, реализующий квартиру после полюбовного соглашения с банком. Как правило, с помощью риэлтора. В этом случае квартиру можно купить за полную стоимость.

И эта полная стоимость в большинстве случаев будет на уровне среднерыночных цен на квартиры подобного типа.

Уценка на 10–15% возможна, если реализовать залог продавцу нужно в срочном порядке — ведь его кредит никуда не делся, и ему предстоит полученными деньгами рассчитываться с кредитором. А банк обычно дает отсрочку по платежам не более чем на три месяца.

При этом способе продажи условия для покупателя ничем не отличаются от обычной сделки. Но важно помнить, что обременение с квартиры снимается лишь после того, как продавец полностью рассчитается с банком по своему кредиту.

Второй вариант— продавцом является банк, чьи интересы представляет «аккредитованный» риэлтор.

При этом мастерство риэлтора, ведущего сделку, может значительно сказаться на цене квартиры как в сторону уменьшения, так и в сторону увеличения.

В зависимости от целей продавца и собственной заинтересованности, опытный агент может значительно понизить цену (порой на 20–25%), или, наоборот, поднять выше среднерыночного уровня.

Давно стало «секретом Полишинеля», что банки не стремятся афишировать подобные сделки. По закону, на основании соглашения с залогодержателем, кредитор имеет право выкупить имущество для себя или в пользу третьих лиц.

На практике это происходит так: банк заключает соглашение с должником о переходе прав на заложенное имущество; затем продает квартиру, погашает задолженность и штрафы, а остаток денежных средств направляет заемщику.

Квартира при этом может быть продана кому угодно — и не случайно большая часть хороших квартир по привлекательной цене уходит «своим». На открытый рынок попадают куда менее интересные варианты.

Еще один вариант реализации квартиры, который можно назвать «сдвоенным»: банк продает залоговую квартиру своему новому клиенту, обратившемуся за ипотечным кредитом. Некоторые кредитные учреждения даже разрабатывают линейку специальных предложений, завлекая покупателей, которые одновременно становятся и заемщиками, сниженной процентной ставкой (на 1–2%).

Банки не имеют права самостоятельно продавать залоговую собственность и привлекают для этой цели «своих» риэлторов

Третий вариант — продавцом по-прежнему является банк, но квартира продается на открытом аукционе.

Эта практика еще не так широко распространена, как «тихая» продажа, поскольку вариант с торгами одинаково невыгоден и для бывшего владельца-должника, и для банка-кредитора.

Но выгоды для покупателя, по идее, могут быть самыми существенными. Дело в том, что на открытый аукцион квартира может попасть только по решению суда.

Стартовую ликвидационную цену тоже определяет суд, с учетом мнения специально назначенной оценочной комиссии и банка-кредитора. Эта цена по определению значительно ниже рыночной стоимости (по оценкам экспертов, разница в среднем составляет 25–30%).

Ведь банку важно не нажиться на квартире, а быстро и сполна вернуть кредитные средства, которые остались неуплаченными на момент торгов. Раз этот способ приобретения наиболее выгоден для потенциального покупателя, рассмотрим его подробнее и «вблизи».

Квартира с «молотка»: как попасть на торги?

Первые открытые аукционы по реализации залоговых квартир появились в России всего лишь три года назад. «Застрельщиком» выступил банк «ВТБ24», открывший на своем сайте «Витрину залогового имущества», с перечнем объектов недвижимости, выставленных на продажу.

Эта «Витрина» действует и поныне. Сходные схемы продажи отобранных у заемщиков квартир используют и многие другие банки, в том числе «Абсолют-банк», «Дельта-кредит» и т.д.

Порядок, место и время проведения публичных торгов, а также их основные правила, определяются 57 и 58 статьей Федерального закона «Об ипотеке».

Федеральный закон об ипотеке, статья 57:

  1. Публичные торги по продаже заложенного имущества организуются и проводятся органами, на которые в соответствии с процессуальным законодательством Российской Федерации возлагается исполнение судебных решений, если иное не установлено федеральным законом.
  2. Публичные торги по продаже заложенного имущества проводятся по месту нахождения этого имущества.
  3. Организатор публичных торгов извещает о предстоящих публичных торгах не позднее чем за 30 дней, но не ранее чем за 60 дней до их проведения в периодическом издании, являющемся официальным информационным органом органа исполнительной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, с указанием даты, времени и места проведения публичных торгов, характера продаваемого имущества и его начальной продажной цены. 

Переводя «с юридического» на «человеческий», можно понять, что аукционы по продаже залоговых квартир проходят в том же городе, где эти квартиры расположены, осуществляются местными службами судебных приставов, а сообщения о торгах публикуются в интернете, в муниципальных газетах и специальных информационных вестниках.

58-я статья закона объясняет, в каких случаях торги объявляются несостоявшимися. Таких оснований два. Первое — за квартиру никто не предложил стартовой цены. Второе — на аукцион пришло менее двух участников.

После этого через месяц проводится повторный аукцион, и цена лота снижается еще на 15%. Вот это как раз тот случай, когда покупатель может купить залоговую квартиру если не за бесценок, то по невероятно низкой цене.

Другой вопрос, что на такие торги нужно еще попасть, а риэлторами они широко не афишируются…

Но оказаться «в нужное время в нужном месте» все-таки можно. Главное — составить полный список «рыбных мест» и регулярно мониторить информацию.

Прежде всего, сообщения о публичных торгах по реализации заложенного имущества публикуются на всех официальных сайтах Федеральной службы судебных приставов (центрального и территориальных подразделений): http://www.fssprus.ru.

Получить сведения о торгах можно абсолютно бесплатно, 24 часа в сутки — это установлено законом (а именно Постановлением Правительства РФ от 23 июня 2009 г. № 526).

Кроме того, сообщения о торгах можно найти на сайтах банков, крупных риэлторских порталах и порталах, специализирующихся на продаже конфиската и залогового имущества.

Стоит ли игра свеч?

Залоговые квартиры пользуются популярностью у покупателей по многим причинам. Во-первых, они почти никогда не бывают «убитыми», наоборот, зачастую располагаются в комфортабельных новостройках. Во-вторых, история квартиры совершенно прозрачна, ведь при оформлении ипотеки ее проверяли вдоль и поперек.

Значит, можно не опасаться юридических казусов, которые приведут к признанию сделки ничтожной. В-третьих, считается, что такие квартиры всегда продаются по очень выгодной цене. Увы, это довольно далеко от истины.

Шанс сэкономить есть — но, к сожалению для покупателя, он не всегда может быть реализован именно потому, что ни банк, ни бывший владелец не заинтересованы в чрезмерном снижении цены.

Если квартира сама по себе хорошая и не уступает «беззалоговым» конкурентам, она, скорее всего, будет продаваться на тех же рыночных условиях. Даже в случае публичных торгов скидка может оказаться не столь уж большой — 5-6%.

А неснятое залоговое обременение (иногда покупателю приходится снимать его самостоятельно, уже после перехода прав собственности) создает лишние неудобства и бюрократические сложности, ведь придется учитывать интересы как банка, так и бывшего владельца, что влечет за собой дополнительные расходы на нотариат и прочие юридические процедуры и повышает общую сумму затрат на покупку…

Так что, принимая решение о покупке конкретной залоговой квартиры, следует еще на старте учесть максимальное число параметров: цену, расположение, тип и состояние дома, качество ремонта и т. д. Только сопоставив все значимые для вас факторы, вы увидите, стоит ли игра свеч.

Анастасия Ивелич, редактор-эксперт

Источник: https://credits.ru/publications/364184/kak-kupit-u-banka-zalogovuyu-kvartiru/

Торги по продаже арестованного имущества

Продажа от судебных приставов в красноярске

Организатор торгов — общество с ограниченной ответственностью «ТАРО» сообщает о проведении аукциона (с открытой формой подачи предложений по цене и по составу участников), который состоится 12.03.2018г.

в 12.00 по местному времени по адресу: РТ, г. Казань, ул.Тази Гиззата, 6/31, офис пом.5н, кабинет 17.

Предмет торгов (имущество, арестованное судебными приставами-исполнителями):

Лот 1: а/м Opel Antara, 2011г.в., г/н Н106СУ 116. Нач.цена- 546 000 руб. (2196, Потретеев С.Е.)

Лот 2: земельный участок, пл.400 кв.м, 16:15:130401:533, РТ, Верхнеуслонский район, СНТ «ВОЛГА», уч.313. Нач.цена — 110 500 руб. (1794, Нурисламова Д.А., Нурисламов А.Э.)

Лот 3: нежилое строение-хлебокомбинат, пл.283,2 кв.м и земельный участок, пл.1348 кв.м, 16:31:150129:63, РТ, Новошешминский район, с. Новошешминск, ул. Советская, д. 78А. Нач.цена — 1 988 150 руб. (1823, Муханова Н.И.)

Лот 4: земельный участок, пл.1158 кв.м, 16:24:070801:63, РТ, Лаишевский район, Егорьевское с/п, СНТ «ГАИ-2» уч. 85. Нач.цена – 969 000 руб. (1959, Насыбуллин Ф.И.)

Лот 5: 1/2 доли квартиры, пл.148,2 кв.м, РТ, г.Казань, ул. Гвардейская, д. 56, кв.6. Нач.цена-3 017 075 руб. (2049, Насыбуллин Ф.И.)

Лот 6: жилой дом пл.55,6 кв.м. и земельный участок пл. 847 кв.м. 16:49:010722:21. РТ, г. Зеленодольск, ул. Серова, д. 84. Нач.цена-2 294 000 руб. (2148, Трубачев А.В.)

Лот 7: жилой дом пл. 48,2 кв.м. и земельный участок пл. 2257 кв.м., 16:32:240101:127. РТ, Нурлатский район, с. Чулпаново, ул. Полевая, д. 12. Нач.цена-445 000 руб. (2204, Гилязева Г.Ш.)

Лот 8: здание коровника пл. 763,4 кв.м. на 100 голов и земельный участок пл. 5602 кв.м. РТ,Мамадышский район, Среднекирменское с/п, с. Арташка. Нач.цена- 500 000 руб. (2205, Микаелян А.Ш.)

Лот 9: Весы электронные ЭКР-1, 2012г.в.; морозильник 2-х камерный Samsung, 2012г.в.; шкаф холодильный»Селен 14″, 2012г.в.; ларь морозильник «Морозко» 2 шт., 2012г.в.; кондиционер Mitsubishi, 2012г.в.; морозильный шкаф «Свияга», 2012г.в.; холодильная витрина «Атлант» 2 шт., 2012г.в.

, холодильная витрина «Русь-140», 2012г.в.; холодильник Pozic, 2шт., 2012г.в.; морозильный шкаф Орск 27, 2012г.в.; морозильный шкаф Свияга, 2012г.в.; витрина зеркальная, 2012г.в.; витрина МФД, 2012г.в.; холодильная витрина «Атлант-105», 2012г.в. РТ, Дрожжановский район, с.Ст.Дрожжаное. Нач.цена- 807 870 руб.

(2256, Шакуров Ф.Р.)

Лот 10: нежилое помещение пл. 38,7 кв.м и земельный участок пл. 55 кв.м. 16:05:010407:101. РТ, Алексеевский район, пгт. Алексеевское, ул. Северная, д.40. Нач.цена- 824 000 руб. (2318, Михайлов В.Л.)

Лот 11: 1/2 доля жилого дома пл. 54,4 кв.м. и 1/2 доля в праве на земельный участок пл. 874 кв.м. РТ, гКазань, ул. Гривская, д. 31. Нач.цена- 3 015 500 руб. (2441, Солано Санчес Юри Фернандо)

Шаг аукциона – 1% от начальной цены предмета торгов. Аукцион прекращается, когда после троекратного озвучивания начальной минимальной цены или последней предложенной цены не прозвучало ни одного предложения. Победителем торгов определяется участник торгов, предложивший самую высокую цену.

Итоги торгов подводятся после их окончания, с победителем в день проведения торгов подписывается протокол о результатах торгов, в котором указываются сумма (за вычетом задатка), срок и порядок оплаты проданного на торгах имущества.

После поступления денежных средств на счет организатора торгов от победителя в счет оплаты имущества с ним заключается договор купли-продажи (сроки подписания — не ранее чем через 10 дней со дня подписания протокола). Для принятия участия в торгах необходимо:

— внести задаток в размере 40 % от начальной цены предмета торгов в соответствии с договором о задатке, заключаемым с организатором торгов по форме, установленной организатором торгов.

Задаток должен быть внесен не позднее 06.03.2018г. на следующие реквизиты: на счет № 40702810500000001959 в ООО «АЛТЫНБАНК» г.Казань, пр-кт Ф.Амирхана, д.

15, к/с 30101810200000000919, БИК 049205919, получатель платежа: ООО «ТАРО»;

— представить надлежаще оформленную заявку по форме, установленной организатором торгов, с приложением всех указанных в ней и надлежаще оформленных документов. Заключение договора о задатке, прием заявок, ознакомление с формами документов и с предметом торгов (документами на него) осуществляется в рабочие дни с 10.00 до 12.

00 и с 13.00 до 17.00 по адресу: РТ, г. Казань, ул.Тази Гиззата, 6/31, офис пом.5н, кабинет 17 по предварительной записи по тел. 8(966)240-86-52. Прием заявок осуществляется с даты публикации настоящего объявления по 06.03.2018г. Итоги приема заявок будут подведены 07.03.2018г. в 11.

00 час. По итогам приема заявок принимаются решения о допуске/не допуске заявителей к участию в торгах. Обязанности по обеспечению регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости, приобретенные на аукционе, и по сделкам, подлежащим нотариальному удостоверению, возлагаются на Покупателя.

Основаниями для не допуска к торгам являются не поступление задатка в указанный в настоящем объявлении срок, представление неполного пакета документов, либо не надлежаще оформленных документов, предусмотренных формой заявки. Документы, содержащие помарки, исправления и т.п.

, а также документы, заполненные карандашом, не рассматриваются.

Извещение не является публичной офертой.

Время создания/изменения документа: 28 июля 2017 15:36 / 19 февраля 2018 17:05

Версия для печати

Источник: http://r16.fssprus.ru/torgi_po_prodazhe_arestovannogo_imushhestva/

14 февраля в жилом доме в Красноярске взорвался газовый баллон и обрушилась часть здания. Погибли два человека, еще 24 – остались без жилья. Спустя неделю выяснилось, что трехэтажка на Кандагарской, 3, была построена незаконно.

Суд постановил снести ее еще в 2016 году. Но ни городские власти, ни судебные приставы решения суда не исполнили.

Более того, чиновники не предупредили людей, что они покупают квартиры в доме, которого по сути не существует (объявление о продаже висит в интернете до сих пор).

Как возник дом-призрак

По предварительной версии следствия, дом на Кандагарской появился в результате мошеннической схемы.

В июле 2013 года застройщик Владимир Тарасов на основании договора купли-продажи приобрел 1/3 доли в праве собственности на земельный участок, а также на объект незавершенного строительства по адресу: Красноярск, ул. Кандагарская, 3.

Участок был предназначен для строительства двухэтажного одноквартирного пятикомнатного кирпичного жилого дома с гаражом, мастерской и подвалом. Однако Тарасов возвел на этом месте трехэтажный многоквартирный жилой дом.

Объявление о продаже жилья на Кандагарской, 3

В феврале 2016 года Центральный районный суд Красноярска обязал Тарасова снести самовольную постройку. Но самовольный застройщик решение суда не исполнил. А в июне 2017 года продал одну из комнат в доме, заключив с покупателем договор купли-продажи о приобретении 1/30 доли в праве общей долевой собственности.

Чтобы не заверять сделку у нотариуса, Тарасов изменил дату в договоре на 28 декабря 2015 года (до 2016 года подобные сделки нотариально можно было не заверять). Затем по подобной же схеме продал остальные комнаты, площадь которых – от 16 до 20 кв. метров.

Параллельно судился с мэрией, которая заставляла его снести незаконный дом.

Люди живут в приюте и у родни

Ольга Бурачек купила квартиру в этом доме за 890 тысяч рублей полтора года назад. О том, что дом проблемный, она понятия не имела.​

Ольга Бурачек, жительница дома на ул. Кандагарской. Красноярск

– Чтобы купить эту квартиру, я продала свое жилье в Братске и переехала в Красноярск, – рассказывает Ольга. – Хотела быть поближе к дочери и внуку. Денег хватило только на такую.

Объявление нашли в интернете, покупали через риелтора, который нас заверил, что с домом все в порядке, никаких проблем. Риелтор также занимался всеми документами. У нас даже мысли не возникло, что нужно что-то перепроверять, что возможен подвох.

Когда заехали, на руках был только договор купли-продажи, хозяин обещал, что сделает прописку через три месяца. Но все откладывал и откладывал, просил подождать. А мне нужно было пенсию перевести из Братска в Красноярск, ветеранские получать и донорские. Я – почетный донор. Без прописки никак.

Пришлось прописаться у дочери, так как Тарасов только кормил нас обещаниями. Последний раз он сказал, что все будет готово в феврале этого года. И вот так.

Мы до последнего не знали даже, что дом стоит под снос. Моя соседка, которая погибла под завалами, жила в нем уже пять лет. Мы с ней разговорились как-то после Нового года, и она призналась, что уже давно требует с собственника вернуть ей деньги за квартиру, она знала, что дом будут сносить. «И зачем только вы сюда приехали?» – сказала она мне тогда.

Мужчина, виновник взрыва, тоже погибший, долго не платил за электричество. Ему отключали свет. И он, чтобы подстраховаться, купил этот баллон с газом. Почему баллон рванул, ума не приложу. Вечером 14 февраля я только помылась и собиралась спать. Вдруг вырубило свет. Сосед пошел к щитку, чтобы включить, затем я услышала хлопок, и все обрушилось.

Мы еле успели выскочить на улицу.

Ольга признается, что до сих пор не получила от властей никакой помощи. Хотя осталась по сути ни с чем.

– Обещали, что выдадут какие-то деньги, но сумму не назвали, – говорит Ольга. – Когда – тоже непонятно. Хорошо, что у меня дочь есть, я в ту же ночь уехала к ней. Утром вернулась посмотреть, что уцелело.

У меня сохранилась часть бытовой техники, мебель по мелочи. Мы с соседями скинулись и наняли автокран, чтобы все это вытащить.

Как дальше жить, не знаю, у дочери квартира маленькая, мне 53 года, не смогу уже накопить на еще одно жилье.

​Для спасателей, приехавших на место взрыва, самым сложным было определить, сколько человек находится в доме. Так как его жители не имели никаких официальных документов. В итоге из-под завалов было спасено 18 человек, одну женщину нашли погибшей, чуть позже было обнаружено тело мужчины. Еще 6 жильцов в ту ночь не было дома.

Сейчас, по информации управления социальной защиты Красноярска, пострадавшими от взрыва считаются 26 человек, 2 из них – погибли, 3 – не прописаны в Красноярском крае и на помощь властей рассчитывать не могут.

– 21 человек получат в качестве компенсации до 20 000 рублей, – пояснила пресс-секретарь главного управления социальной защиты населения Красноярска Анастасия Волкова. – Те, кто прописан в крае, – 10 000 рублей, в Красноярске – 20 000 рублей. Пока документы на материальную помощь сдали только шесть семей. Остальным их еще нужно восстановить.

Сразу после взрыва большую часть людей приютили родственники, троим жителям пойти оказалось некуда, сейчас они находятся в социальном приюте. Красноярцы собирают для погорельцев помощь, им нужно все: от зубной пасты до продуктов.

Остались у «разбитого корыта» и жители соседнего дома-близнеца под номером 5, который также был построен незаконно. В доме 26 комнат, часть которых продана, часть – сдана в аренду. Буквально сразу после взрыва здесь отключили свет и все коммуникации.

Разбор завалов. Красноярск. Февраль 2019 г.

Газ в баллонах не проверяют

Почему взорвался баллон с газом, предстоит выяснить следствию. Эксперты считают, что на российском рынке индивидуальных газовых баллонов давно назрели проблемы, на которые никто не обращал внимания.

– За исключением Магнитогорской трагедии, взрывы газовых баллонов, как правило, не имеют широкого резонанса, – говорит Роман Казаков, председатель координационного совета движения «Народный контроль в ЖКХ». – Хотя ежегодно в России взрывается порядка 300 таких баллонов.

В 2017 году от взрывов бытового газа у нас в стране погибло 130 человек. По причине своих «незначительных» масштабов эта проблема редко выходит на федеральный уровень. А между тем, тут есть о чем говорить.

У нас часто используются устаревшие баллоны, в которые к тому же закачивают газа больше, чем нужно, – из соображения экономии. Этого никто не проверяет. В США, например, существует техническое решение этой проблемы.

Там устанавливают специальные вентили, стравливающие давление при достижении критического уровня. У нас такого решения нет, официально всё хорошо. Также непонятна ситуация с ценообразованием. В России работают четыре крупных производителя сжиженного углеводородного топлива.

Себестоимость производства не превышает шести тысяч рублей за тонну. Отпускная цена потребителю несравнимо выше. ФАС не реагирует на ситуацию злоупотребления монополистами доминирующим положением на рынке. Проблемы в отрасли лишь накапливаются.

Кто виноват?

Но остается вопрос, почему незаконный дом так долго не сносили?

– Этот объект никогда не вводился в строй и не получал никаких разрешений на эксплуатацию, – пояснил первый заместитель главы Красноярска Владислав Логинов.

– Судебное решение о его сносе действительно вступило в силу в 2016 году. Но затем собственник несколько раз подавал апелляцию. Администрация города подавала встречные иски.

И лишь в конце прошлого года краевой суд поставил точку в этом деле: решение о сносе оставить без изменений.

Судебные приставы должны были снести здание в течении месяца. В службе судебных приставов по Красноярскому краю пояснили, что за это время успели лишь направить в адрес собственника необходимые документы.

– Предписание о сносе поступило к нам 24 декабря 2018 года, – говорит начальник пресс-службы УФССП по Красноярскому краю Андрей Кабиров.

– Мы направили необходимые документы в адрес собственника, а также уведомили администрацию Красноярска, что, согласно новому законодательству, она может произвести снос самостоятельно. На практике это намного быстрее – у мэрии есть для этого вся необходимая техника.

Нам же нужно предварительно объявлять тендер. Как правило, процедура сноса жилого дома может занять до двух лет.

Известно, что отопление и канализация у дома были автономные, а вот как его подключили к электрическим сетям и водоснабжению – непонятно. По словам энергетиков, вполне возможно, что собственник подключился незаконно, то есть происходило воровство электроэнергии, за что предусмотрена уголовная ответственность.

– Договора на водоснабжение с нами эти люди тоже не заключали, – говорит руководитель пресс-службы Краскома Татьяна Лукина. – Скорее всего, это были незаконные врезки. Выявить такое можно только при случайных проверках.

Сейчас прокурор Центрального района города направила в Следственный комитет края запрос о возбуждении уголовного дела против городских властей по ч. 3 ст.

293 УК РФ («Халатность, повлекшая по неосторожности смерть двух и более лиц»). Владелец дома Владимир Тарасов арестован на два месяца. Ему вменяется мошенничество, совершенное в крупном размере.

По факту взрыва газа, в результате которого погибли два человека, возбуждено уголовное дело.

Кроме того, в Красноярске нашли еще как минимум пять домов, которые по документам числятся индивидуальными, а по факту являются многоквартирными. Законность их возведения проверяется.

А злополучный дом на Кандагарской, 3, 26 февраля бульдозеры сравняли с землей. Бывшим жильцам так и не дали забрать личные вещи. Сотрудники МЧС вынесли сами, что посчитали нужным, и отправили на склад. Обещали, что людям раздадут их позже.

Подпишитесь на рассылку Сибирь.Реалии

Источник: https://www.sibreal.org/a/29786285.html

Закон 24/7
Добавить комментарий