Приватизация земельного участка стоимость в украине

Приватизация земли

Приватизация земельного участка стоимость в украине

бульвар Дружбы Народов, 4/6 01103 Киев +38 044 209 22 00

5.0 из 5 на основе 3661 Приватизация земельного участка

Как не странно, но только в нашей стране получить что-то бесплатно – почти всегда выходит дороже, нежели купить. Почти всегда эта аксиома имеет место и во время бесплатной приватизации земли (укр. приватизація землі), законное право на получение которой имеет любой гражданин нашего государства.

Приватизация земельного участка в Киеве или Киевской области, да и по всей Украине, это очень хлопотное и не всегда дешевое занятие, поэтому без профессиональной юридической помощи, желательно квалифицированного инженера-землеустроителя имеющего соответственный сертификат, ничего не выйдет.

Так кто же может в нашей стране бесплатно приватизировать землю?

Согласно статье 116 ЗКУ («Земельного кодекса Украины»), для каждого гражданина Украины устанавливается право на получение земли в собственность на бесплатной основе. При этом так называемая бесплатная приватизация земли в Украине (укр. приватизвція землі) может проводиться только в таких случаях:

  1. Приватизации земельных участков, которые находятся долгое время в пользовании граждан;
  2. Получения земельных участков за счёт земель коммунальной или государственной собственности в случаях когда имеет место приватизация коммунальных либо государственных сельхозпредприятий, учреждений и организаций;
  3. Получения участков за счет земель государственной или коммунальной собственности в строгих пределах определённых норм бесплатной приватизации земли в Украине.

Получить и использовать бесплатную землю в нашей стране возможно для:

  • Ведения фермерского либо личного крестьянского хозяйства;
  • Садоводства (индивидуального или коллективного);
  • Постройки и обслуживания частного жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебного участка);
  • Индивидуального дачного строительства;
  • Строительства индивидуального гаража;

и исключительно в пределах строгих норм бесплатной приватизации участков.

Какую площадь участка можно приватизировать в Украине?

Согласно законодательству и ЗКУ чётко выписаны объёмы (площади) предусмотренные для бесплатной приватизации земли:

  1. Для ведения личного фермерского хозяйства – в размере земельной части (пая), которая определена для всех работников сельхозпредприятий, которые расположены на территории сельского, поселкового, городского совета, где расположено фермерское хозяйство. В случаях когда на территории соответствующего совета расположено несколько сельхозпредприятий, размер земельной части (пая) считается как средний по этим предприятиям. В случае отсутствия таких сельхозпредприятий размер принято считать как средний по данному району;
  2. Для ведения личного крестьянского хозяйства – не больше 2.0000 га;
  3. Для ведения индивидуального или коллективного садоводства – не больше 0.1200 га;
  4. Для строительства и обслуживания частного жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок) в селах – не больше 0.2500 га, в поселках — не больше 0.1500 га, в городах — не больше 0.1000 га;
  5. Для индивидуального дачного строительства – не больше 0.1000 га;
  6. Для строительства индивидуального гаража — не больше 0.0100 га.

Внимание: всегда следует помнить и не забывать, что абсолютно каждый гражданин нашей страны имеет своё полное право на бесплатное получение в личную собственность любого земельного участка, но исключительно в пределах норм, которые строго определены Земельным кодексом Украины, и лишь только один раз по каждому из указанных выше видов использования земельных участков.

Кроме того, любой гражданин Украины может получить бесплатно земельный участок в личную собственность в случаях когда он непрерывно и правильно (по назначению) использовал его на протяжении 15 лет, и если у него отсутствуют документы подтверждающие право собственности земельным участком.

Как же приватизировать участок в Украине?

Если у вас возникает вопрос, как приватизировать участок под личным домом, если он уже находится в вашей собственности, то тут всё просто, вам необходимо подать заявление в местный сельский, поселковый или городской совет либо областное управление Госгеокадастра, в зависимости от того, где и в какой форме собственности находится ваш земельный участок, а именно: коммунальной или государственной.

При бесплатном получении в личную собственность участка земли за счёт земель государственной или коммунальной собственности есть так называемая «стандартная схема» приватизации земельного участка (укр. приватизвція землі).

Каждый гражданин Украины, который не успел использовать личное и законное право дающее бесплатно приватизировать земельный участок с выбранным целевым назначением, лично должен написать заявление в местный орган самоуправления, а именно по месту расположения данного земельного участка.

В этом заявлении указываются такие параметры участка, как: ориентировачная площадь, а так же целевое назначение земельного участка. К заявлению владельца прилагается схема из генерального плана или другие необходимые графические материалы, с указанием на них ориентировочного места нахождения земельного участка.

К заявлению обязательно прикрепляют копии всех страниц паспорта гражданина Украины и его идентификационного кода. Последующее решение дающее право на разработку проекта землеустройства выдается совершенно бесплатно.

Любые местные органы власти должны на протяжении одного месяца дать ответ (решение, распоряжение, приказ): либо разрешить разработку проекта землеустройства по отведению земельного участка в личную собственность, либо мотивировано дать отказ в его выдаче.

Уведомление о принятии данного решения направляется заявителю в письменной форме либо вручается лично в течении 3-х рабочих дней с момента его принятия.

Основанием для отказа, в выдаче данного решения, может быть лишь несоответствие расположения земельного участка требованиям законодательства Украины, а так же принятых на их основании нормативно-правовых актов, генеральных планов соответствующих населенных пунктов и другой градостроительной документации, которые были утверждены в установленном украинским законодательством порядке.

Молчаливое согласие (укр.

мовчазна згода)! Если заявление не было рассмотрено, то лицо, заинтересованное в получении бесплатно в собственность земельного участка из земель государственной или коммунальной собственности, имеет право заказать разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка без предоставления такого разрешения, о чем письменно уведомляет соответствующий орган исполнительной власти или орган местного самоуправления. К письменному уведомлению прилагается договор на выполнение работ по землеустройству относительно отвода земельного участка.

Что такое разработка проекта землеустройства и его утверждение?

Любой проект землеустройства по отводу земельного участка в собственность разрабатывают компании, в штате которых есть не менее одного сертифицированного инженера-землеустроителя.

По заявлению граждан данный проект разрабатывается в кратчайшие сроки, которые прописываются в договоре. В среднем срок разработки проекта составляет от 2 до 4 дней. Стоимость проекта отвода земельного участка зависит от многих факторов.

Для разработки проекта землеустройства компании, с которой вы заключили договор, необходимо передать:

  • Решение (распоряжение, приказ) местного совета;
  • Справка из государственной статистической отчетности о наличии земель и распределении их по собственникам земель, землепользователями угодьями (по данным формы 6-зем);
  • Детальную схему с указанием точного места расположения данного земельного участка (выкопировки из генерального плана населённого пункта);
  • Копии всех страниц паспорта, а также идентификационного номера;
  • Если на участке присутствуют строения то в таком случае нужно предоставить копии документов подтверждающие право собственности на эти строения (свидетельство, выписка из государственного реестра про право собственности на недвижимое имущество, технический паспорт и т.д.).

Затем разработанный проект землеустройства подаётся на согласование в соответствующее территориальное отделение Госгеокадастра. Причём в случае когда на земельном участке владелец планирует строительство жилого дома или иных зданий и сооружений, то такой проект землеустройства помимо отделения Госгеокадастра дополнительно подаётся на согласование в районный отдел архитектуры.

После прохождения данных инстанция и получения всех соответствующих согласований, заказчик подаёт данный проект землеустройства по отводу земельного участка на утверждение в тот же местный орган самоуправления, который первоначально и предоставил разрешение (распоряжение, приказ) на его разработку.

Данный орган местного самоуправления принимает решение которым утверждает этот проект землеустройства по отводу земельного участка в собственность.

Затем данный проект землеустройства с квитанцией об оплате стоимости государственной регистрации, отводящегося в собственность, земельного участка, собственник подаёт Государственному кадастровому регистратору по месту расположения земельного участка.

Регистрация участка выполняется в 14 дневный срок, по завершении которого выдают «Извлечение из Государственного земельного кадастра о земельном участке (укр. Витяг з державнго земельного кадастру про земельну ділянку)». В этом документе присутствует информация о площади, адресе земельного участка, его сформированный кадастровый номер, а также информация о собственнике участка.

Для окончательного получения Выписки из реестра недвижимости о регистрации права на земельный участок, собственник подаёт в территориальное отделение Центра предоставления админуслуг необходимый комплект документов:

  • Извлечение из кадастра (укр. Витяг з кадастру);
  • Оригинал решения про утверждение проекта землеустройства по отведению земельного участка в собственность;
  • Копии всех страниц паспорта и идентификационного кода;
  • Заявление собственника на проведение государственной регистрации права на земельный участок;
  • Квитанции про оплату государственной пошлины и услуг связанных с выполнением государственной регистрации.

Центр предоставления админуслуг должен обработать документы и выдать Выписку в 14 дневный срок.

от 5000 грн

Источник: https://zemelshik.com.ua/privatizaciya-zemli.html

Приватизация земли: стоимость и как получить кадастровый номер

Приватизация земельного участка стоимость в украине

Бесплатная приватизация земли в Украине – вопрос достаточно щепетильный. Казалось бы, процесс должен быть бесплатным. Однако у нас в стране иногда получается купить что-нибудь дешевле, чем получить бесплатно. Что же нам трактует по этому поводу украинский земельный кодекс? Сколько стоит оформление дачного участка или земли под частным домом? Попробуем во всём разобраться.

Приватизация земли: как оформить и какая стоимость?

Действительно, получается как-то странно: бесплатная приватизация земли, о которой нам трактует земельный кодекс Украины, предполагает, что оформление участка должно проводиться без использования собственных денежных средств. Только на самом деле украинцам для того, чтобы приватизировать участок под частный дом или дачный надел, приходится выкладывать приличную сумму денег.

Теоретически обещание «бесплатно» приватизировать землю предполагает не платить за это деньги. Однако фактически получается, что в Украине люди имеют право на бесплатное выделение земли, только оформление проектной документации земельных участков ложиться на их плечи и отражается на их кошельках.

Стоимость оформления документов разная. Цена приватизации земельного участка варьируется от 3-х до 15-ти тыс. грн. Она зависит от особенностей земельного участка, его конфигурации и местонахождения территории.

Преимущественно люди сами не занимаются вопросами приватизации. Они платят землеустроительным организациям за выполняемый спектр работ по геодезии. Цена включает камеральные работы. На окончательную стоимость влияет также спектр необходимых документов по дополнительному земельному договору при взаимодействии с органами государственной власти.

Популярные статьи сейчас Показать еще

Сроки официального оформления процедуры приватизации земли для дачного участка или частного дома – чуть менее 1 года, в среднем – от 3-х до 9-ти месяцев.

Иногда случается, что времени на приватизацию необходимо больше. Земля и её расположение напрямую связаны со сроками оформления. И порой на документацию участка в Киевской области или другом регионе страны уходит до 3-х лет.

Но такие частные случаи встречаются не так уж часто.

Чтобы оформить приватизацию (Украина), лучше всего обратиться в организацию, занимающуюся землеустройством.

Сформировав необходимую документацию (копии паспорта, ИНН, справку о наличии земли из органов местного самоуправления, схему местонахождения, если участок со строениями – документ, подтверждающий право собственности, если это дача или дачный кооператив – справку о членстве), специалисты проанализируют документы, произведут замеры и геосъемку, сделают техдокументацию, изготовят проекты землеустройства, после чего сформируют документацию по приватизации.

Если у вас вообще нет документального права пользования участком, то есть отсутствуют документы, вы можете на основании свидетельств соседей заявить о том, что определённый срок добросовестно пользовались землей.

Как приватизировать землю: что такое кадастровый номер?

Земля и её кадастровый номер — это персональный неповторяющийся код. Он прикрепляется за земельным наделом. И независимо от того, где находится земля: Днепр, Киев, Запорожье, Кропивницкий, Сумы или это небольшой населенный пункт на территории Украины, код кадастрового номера сохраняется в течение всего времени существования участка.

Подтвердить факт регистрации земельного надела можно в ГЗК (государственный земельный кадастр). Данная организация включает информацию об участке, его размерах и границах, о владельце и целевом назначении надела.

Если вы хотите получить кадастровый номер земельного участка, обратитесь с этой целью в офис землеустроительной организации и заключите соответствующий договор. После проведения геодезсъемки земельного надела на определённой территории, будут определены точные координаты, разработан кадастровый план и сформирована техдокументация для присвоения кода.

В договоре должен быть указан срок, согласно которому после оплаты заказчиком услуги, он сможет получить на руки готовую техдокументацию. После согласования можно подавать документ на регистрацию в отдел Госгеокадастра.

Выписку из Госземельного кадастра с указанием кадастрового номера заказчик получает через 14 дней после регистрации. В 2019 году на украинском рынке землеустроительных услуг получение кадастрового номера стоит от 2 тыс. 500 грн. и выше.

Для так называемой «бесплатной» приватизации участка существуют определённые ограничения:

  • В случае ведения личного с\х площадь земельного надела может быть не более, чем 2 гектара.
  • Индивидуальное\коллективное садоводство – не более 0,1200 гектар.
  • Личное дачное строительство – не более 0,1000 гектар.
  • Строительство и обслуживание частного дома, хозпостроек и сооружений на приусадебном участке в городах — не более 0,1000 гектар, в сёлах – до 0,2500 гектар, в посёлках городского типа их площадь должна быть менее 0,1500 гектар.
  • Под строительство собственного гаража на земельном наделе предоставляется не более 0,0100 гектар земли.

Однако в народе традиционной мерой измерения земли является всё-таки сотка, а не гектар, которая равняется 100 м² земли. Проще говоря: это надел, в котором 10 метров в ширину и 10 в длину.

Но, как правило, большинство территорий вовсе не квадратные. И могут быть, к примеру, 28 метров в длину и 8 метров в ширину. То есть прямоугольной или даже трапециевидной формы.

Зная, что 1 сотка = 100 м², в случае необходимости вы всегда сможете перепроверить и самостоятельно вычислить площадь участка. Однако измерения геодезистов всё-таки будут более точными.

Если для определения площади брать не сотку, а более крупную единицу измерения, ар, то в таком случае площадь в 10 соток будет составлять 1 тыс. м². Наличие у земельного надела кадастрового номера — это гарантия для владельца земли факта существования участка. И подтверждение невозможности посягательства на него другими лицами.

Как получить землю в Украине 2019?

Получить земельный надел в Украине в 2019 году могут как физические лица — предприниматели, так и рядовые украинцы, и юридические лица. Купить землю у нас в стране нельзя. А вот приватизация наделов наблюдается уже давно. И любой гражданин страны для личного пользования, садоводства, фермерства или строительства на участке сооружений имеет право на приватизацию.

С 2014 года в Украине приоритет в получении сельскохозяйственных угодий получили «атошники» — участники боевых действий АТО. Как правило, их обращения и заявления будут рассмотрены и удовлетворены в первую очередь. Согласно лимитируемых норм, с этой целью они могут получить до 2 гектар земли либо меньший участок.

Те украинцы, которые не желают заниматься хлопотными вопросами по приватизации земли, могут поручить это фирме-посреднику, специалисты которой помогут вам и упростят процедуру. Естественно, их услуги платные, о чём мы выше вам уже рассказывали, ввиду чего ваши затраты увеличатся.

Кстати, для тех граждан Украины, у которых частный дом находится на неприватизированной земле с зарегистрированным правом собственности, существует «упрощенная» система приватизации. Вот что она собой представляет:

1. Заключить договор относительно разработки техдокументации с установлением границ земельного надела (договор заключается с Институтом земельно-правовых отношений «УкрЗемКонсалт»).

2. Встретить на участке инженера-геодезиста, который приедет к вам со спецоборудованием. И проведёт кадастровую съёмку, установив границы раздела земельного надела.

3. Дождаться разработки техдокументации специалиста относительно земли.

4. Осуществить госрегистрацию участка.

5. Получить разрешение о передачи земельного надела в вашу собственность.

6. Зарегистрировать право собственности на него.

Если участок находится в собственности совладельцев, тогда приватизация осуществляется в долевом соотношении. Как мы уже отмечали выше, сегодня в Украине существует ряд спецкомпаний, решающих вопросы, вязанные с землеустройством. И намного проще обратиться к их услугам, чем решать все вопросы самому.

Оперативность их работы и оформления участка зависит от месторасположения, наличия\отсутствия построек и топографических объектов. Особенно усложняет работу наличие последнего фактора.

К топографическим объекта относятся парки, реки, болота, озера, моря и т.д. У нас в стране при оформлении приватизации, к сожалению, приходится сталкиваться с бюрократией. Конечно же, заявитель и сам может подавать документы на приватизацию. В таком случае ему придётся платить за разработку проекта.

Ввиду того, что процедура приватизации для обычного гражданина достаточно утомительна, люди с этой целью обращаются к помощи третьих лиц – компаний, занимающихся землеустройством. Таким образом заявители избегают обязательных неприятных посещений госструктур и бюрократии. В итоге специалисты по землеустройству решают вопросы гораздо быстрее.

Приватизация квартиры – отдельный вопрос, о котором мы расскажем вам в нашей следующей статье. Вы узнаете о том, какие могут повстречаться «подводные камни» на вашем пути. И все ли квартиры можно перевести из госсобственности в частную.

Источник: https://m.znaj.ua/ru/society/264929-privatizaciya-zemli-vartist-i-yak-otrimati-kadastrovij-nomer

Приватизация земли дешево и быстро в Киеве и Украине-VSI.UA

Приватизация земельного участка стоимость в украине

Срочное изготовление: от 30 минут

Цена приватизации земли: 8 000 грн.

Необходимые документы:
• Правоустанавливающий документ
• паспорт и код владельца/заказчика

Киев и область – от 8 000 грн

Любой совершеннолетний украинец – потенциальный миллионер, поскольку может оформить приватизацию земли нескольких участков. Однако, на практике это не совсем легко, ведь большая часть земли – уже чья-то собственность.

Сама приватизация земельного участка, согласно, земельного законодательства нашей страны – бесплатная, а вот услуги по оформлению документации, потребует не малых финансовых затрат.

При этом результат не всегда оправдывает надежды, и часто либо заканчивается отказом, либо характеризуется затяжным процессом.

Воспользовавшись услугами VSI, вам не нужно будет тратить своё личное время на получение информации о наличии земель, написание заявлений-ходотайств, их обжалование в органах местных властей.

Приватизация участка с квалифицированными юристами нашей компании поможет преодолеть весь путь быстро и оформить документы на территории Украины в кратчайшие сроки.

Мы сами соберём все необходимые документы для приватизации земли.


100%
Гарантия


Индивидуальный
подход


Срочное изготовление
без доплаты за срочность

        Согласно, земельного кодекса, приватизация земли в собственность подразумевает получение как минимум 5 участков земли, которые находятся в собственности государства или коммунальной собственности:

• Приватизация земли без дома, с целью строительства (не более 10 соток) • 2 гектара на личные сельскохозяйственные нужды • До 0,12 гектара для сада • Для индивидуального обслуживания жилья (10 соток в черте города, 25 в сельской местности и 15 в поселке)

• Для возведения гаража для личных нужд (0,01 гектар)

Важно помнить! Право получить в собственность участки (участок) востребованной земли, может любой гражданин, вне зависимости от своего места регистрации. При этом местность на разные цели может, как меняться, так и находится в одном районе.

          Список документов для приватизации земельного участка не маленький, и на его сбор, потребуется не один месяц трудоёмкой работы. Если земля в коммунальной собственности, тогда вам следует обратиться к органу местного самоуправления.

Это компетенция сельских, поселковых, городских советов. Необходимо будет написать заявление о безоплатной передачи участка земли. Обязательно указать цель получения информации: приватизация участка земли, а также её последующее назначение.

Далее ждём результат рассмотрения.

       При положительном ответе следует посетить землеустроительную организацию. На основании договора с сертифицированным землеустроителем, вам будет разработан проект землеустройства. В случаях, если земли водного, лесного, исторического значения – дополнительно потребуется государственная экспертиза.

Кроме того, если на участке земли имеется сооружение, также нужно предоставить, документы, подтверждающие право собственности. Если до этого, все этапы пройдены, остаётся с проектной документацией обратиться в Управление госгеокадастра Украины для присвоения кадастрового номера.

Далее нужно лишь взять выписку с кадастра, и ждать утверждения проекта землеустройства органами местной власти. Приватизация прав на землю возможна только на основании решения сессии.

Причины отказа в приватизации земельного участка

         ПКазалось бы, ничего сложного, но уже на этапе первичного обращения часто сталкиваются с отказом. Причины могут разные:

o Отсутствие генерального плана o Приватизация земельных участков невозможна по причине их отсутствия o Не разработана техническая документация

o Необходимость проведения инвентаризации

         Строки, в течение которых эти причины должны быть устранены, законом не предусмотрены.

Нужно знать! На этапе обращения, вы можете, как получить информацию о конкретном интересующем вас земельном участке, так и обратиться с вопросом наличия свободных участков, среди которых можно выбрать.

Сколько стоит приватизировать сотку земли

        Как ни парадоксально, теоретически бесплатно. Но на оформление землеустроительной документации, можно потратить не одну тысячу гривен, а результат может не оправдать ожидания, так как её просто не утвердят.

Цена зависит от множества факторов: услуги фирмы, землеустроителя, командировки, курьерские услуги и т.д. Без квалифицированной помощи и юридического сопровождения, это сделать довольно сложно и дорого.

Только вам решать, пройти этот путь самостоятельно, либо доверится профессионалам!

Приватизация земли через «ПРОФИ ЭСКПЕРТ»: сроки оформления

от 30 мин

Допустим, вам понравился участок земли в конкретной местности или регионе, например Киеве. Обратившись в соответствующие органы, скорее всего, вы, получите отрицательный ответ. Этот вопрос стоит не только по Киеву и области, а по сути, в большинстве регионов Украины. И так, по кругу.

В связи с этим, приватизация земли земельного участка может растянуться на годы.
Сотрудники VSI возьмут на себя ответственность выполнить представительские функции ваших интересов. Поможем приватизировать купленный участок.

Также для ваших услуг приватизация земли в долевой собственности, приватизация частных земельных участков и другие вопросы, касающиеся качественного оформления документов.

Мы знаем, какой орган ответственный за принятие того, или иного решения, полный перечень документов, который может потребоваться и главное время, которое вы можете сэкономить. Всю работу мы сделаем за вас.

Важно знать! Чем быстрее Вы хотите сделать документы, тем выше расценки на предоставление услуг в различных госорганах. Это может стоить от пары сотен гривен до нескольких тысяч. Хотите узнать стоимость всех услуг и приватизировать квартиру, звоните или оставляйте заявку!

Источник: https://vsi.ua/work/privatizaciya-zemli/

Приватизация земли в Украине. Сравнить цены, купить потребительские товары на маркетплейсе Prom.ua

Приватизация земельного участка стоимость в украине

  • По рейтингу
  • Дешевые
  • Дорогие

{}

Доставка в любое удобное для вас отделение «Нова Пошта»  

от 1 500 грн.

Адвокат по приватизации земли, квартиры , дачи, гаража

100% положительных отзывов

(12 отзывов)

Доставка в любое удобное для вас отделение «Нова Пошта»  

Цену уточняйте

Приватизация земли в Киеве

97% положительных отзывов

(35 отзывов)

Доставка в любое удобное для вас отделение «Нова Пошта»  

от 1 000 грн.

Приватизация земли в кооперативе, приватизация земли

100% положительных отзывов

(12 отзывов)

от 3 200 грн.

Приватизация земельного участка

92% положительных отзывов

(13 отзывов)

Доставка в любое удобное для вас отделение «Нова Пошта»  

от 1 500 грн.

Приватизация садового участка. Приватизация дачного участка

100% положительных отзывов

(12 отзывов)

Доставка в любое удобное для вас отделение «Нова Пошта»  

от 1 500 грн.

Приватизация дачи, приватизация садового дома

100% положительных отзывов

(12 отзывов)

Доставка в любое удобное для вас отделение «Нова Пошта»  

от 1 000 грн.

Приватизация гаража Полтава, оформление документов на гараж

100% положительных отзывов

(12 отзывов)

от 2 000 грн.

Оформление документов для продажи/дарения земельного участка

100% положительных отзывов

(5 отзывов)

Доставка в любое удобное для вас отделение «Нова Пошта»  

от 850 грн.

Оформление договора аренды земли, аренда земельного участка

100% положительных отзывов

(12 отзывов)

от 2 000 грн.

Изготовление свидетельства на право собственности на земельный участок

100% положительных отзывов

(5 отзывов)

Доставка в любое удобное для вас отделение «Нова Пошта»  

от 100 грн.

Земельний адвокат в Полтаві, адвокат по земельних справах в Полтаві

100% положительных отзывов

(14 отзывов)

от 3 200 грн.

Проект отвода земельного участка

92% положительных отзывов

(13 отзывов)

Доставка в любое удобное для вас отделение «Нова Пошта»  

от 200 грн.

Приватизація землі, земельні питання Полтава

100% положительных отзывов

(12 отзывов)

Доставка в любое удобное для вас отделение «Нова Пошта»  

от 200 грн.

Виділ в одиницю Полтава

100% положительных отзывов

(12 отзывов)

Доставка в любое удобное для вас отделение «Нова Пошта»  

от 450 грн.

Адвокат по земельным вопросам

100% положительных отзывов

(12 отзывов)

Доставка в любое удобное для вас отделение «Нова Пошта»  

от 1 800 грн.

Выдел в единицу недвижимости

100% положительных отзывов

(12 отзывов)

Доставка в любое удобное для вас отделение «Нова Пошта»  

от 1 000 грн.

Кадастровый план, техническая документация на земельный участок Полтава

100% положительных отзывов

(12 отзывов)

Доставка в любое удобное для вас отделение «Нова Пошта»  

от 1 500 грн.

Проект відведення земельної ділянки

100% положительных отзывов

(12 отзывов)

Доставка в любое удобное для вас отделение «Нова Пошта»  

от 1 500 грн.

Приватизація земельних ділянок Полтава

100% положительных отзывов

(12 отзывов)

Доставка в любое удобное для вас отделение «Нова Пошта»  

1 грн.

БЕЗКОШТОВНА ЮРИДИЧНА КОНСУЛЬТАЦІЯ

100% положительных отзывов

(12 отзывов)

Доставка в любое удобное для вас отделение «Нова Пошта»  

от 300 грн.

Решение земельных споров в судебном порядке Полтава, земельные вопросы

100% положительных отзывов

(12 отзывов)

Доставка в любое удобное для вас отделение «Нова Пошта»  

от 1 000 грн.

Приватизація, оформлення землі у власність, оформлення землі під гаражем.

100% положительных отзывов

(12 отзывов)

Доставка в любое удобное для вас отделение «Нова Пошта»  

от 1 800 грн.

Выдел части дома в отдельную единицу

100% положительных отзывов

(12 отзывов)

Источник: https://prom.ua/Privatizatsiya-zemli.html

Приватизация земельного участка для обслуживания дома

Приватизация земельного участка стоимость в украине

Как приватизировать земельный участок, если на нем стоит дом? Юристы Института земельно-правовых отношений «УкрЗемКонсалт» готовы предоставить Вам полное юридическое сопровождение или же частичную поддержку и консультацию в процессе приватизации земельного участка, тем самым сократив Ваши затраты времени на изучение порядка оформления земли в Киеве и посещение государственных инстанций.

Для получения информации о стоимости услуг и бесплатной консультации обращайтесь по телефонам: (044) 384-14-41, (067) 114-14-41

  1. Заключение договора с Институтом земельно-правовых отношений «УкрЗемКонсалт» на разработку технической документации по установлению границ участка;
  2. Выезд инженера-геодезиста со специальным оборудованием для проведения кадастровой съемки и установления границы раздела земельного участка в натуре;
  3. Разработка технической документации по разделу земельного участка;
  4. Государственная регистрация участка, сформированного в результате регистрации в Государственном земельном кадастре, присвоение кадастрового номера;
  5. Обращение в Киевсовет через приемную КГС по земельным вопросам с заявлением на передачу земельного участка в собственность, получение Решения горсовета о приватизации земельного участка;
  6. Регистрация права собственности на переданный городом в Вашу собственность земельный участок.

Одним из способов приватизации земельного участка является так называемая «упрощенная» процедура оформления путем составления технической документации на регистрацию земельного участка.

Данный способ можно применить только в том случае, если на участке находится исключительно жилой (не садовый и не дачный) дом.

Приватизация производится на всех совладельцев дома (в случае если их несколько — в долевом соотношении к частям права собственности в доме) с видом использования «для эксплуатации и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений», общей площадью не более 0,10 га для условий в городе Киеве.

Наличие на участке жилого дома позволяет обойти длительную процедуру оформления земельного участка путем разработки проекта землеотвода со всеми согласованиями и другими бюрократическими процедурами.

Оформление земельного участка

Как вы уже поняли, оформление земельного участка подразумевает поход в несколько госзаведений. Как правило, тот, кто впервые сталкивается с такой ситуацией как приватизация земельного участка документы, необходимые для процесса, может от незнания без помощи специалистов заниматься таким оформлением очень долго.

Однако, чтобы облегчить сложный и запутанный бюрократический процесс, который известен как приватизация земельного участка Украина, существует множество специализированных землеустроительных компаний.

Приватизация земельного участка цена на услуги землеустроительных компаний будет зависеть от оперативности оформления документов, сложности объема работ и особенностей самого земельного участка. Ведь расположенные на нем постройки и топографические объекты порой немного усложняют процесс землеустроительных работ.

Приватизация земельного участка под домом

Приватизацией земельного участка называют процедуру, в результате которой право на владение землей переходит от государства к физическому лицу. Перечислим несколько условий, необходимых для реализации гражданином своего права:

  • проводится оформление земли, на которой размещен дом с законно зарегистрированным на него правом собственности;
  • реализуется право частного лица на бесплатное получение участка из списка земельной собственности муниципалитета;
  • участок, планируемый под приватизацию, должен находиться в пользовании собственника дома или его предшественника.

В связи с большим количеством времени, затрачиваемым на оформление всех нужных документов и необходимостью юридической помощи в случае отсутствия опыта — во избежание столкновений с проблемами, легко сделать следующий вывод. Однозначно, приватизация земельного участка под домом — не самая легкая процедура с недвижимостью, учитывая еще и обязательные неприятные посещения государственных учреждений.

Приватизация земли Киев

Согласно Земельному кодексу Украины, приватизация — это получение прав на землю физическими лицами вследствие передачи земучастка в собственность либо предоставления его в пользование.

Если вы решили получить свое законное право на собственность в отношении земельного участка, которое предоставляет приватизация земли Киев, настоятельно рекомендуем сначала ознакомиться с последовательностью проведения данной операции.

Первым делом для достижения цели частному лицу нужно получить разрешение на установление границ земельного участка у председателя Киевской городской государственной администрации. Дальше, разумеется, осуществляется межевание участка и составление технической документации.

Следующим шагом является регистрация земли в Государственном земельном кадастре и присвоение ей уникального кадастрового номера. После этого требуется подать ходатайство в Киевский горсовет с просьбой передать участок земли по праву собственности указанному гражданину.

После того, как приватизация земельного участка под домом будет одобрена городским советом, на заключительном этапе оформляются и регистрируются в соответствующей службе права собственности на вышеуказанный участок.

Для получения информации о стоимости услуг и бесплатной консультации обращайтесь по телефонам: (044) 384-14-41, (067) 114-14-41

«УкрЗемКонсалт» — это преимущество!

(5 4,80 из 5)

Источник: https://dazru.com.ua/services/privatizatsiya-zemelnogo-uchastka/privatizatsiya-zemelnogo-uchastka-pod-obsluzhivanie-doma/

Приватизация земельного участка || LegalAid Украина

Приватизация земельного участка стоимость в украине

Март 8, 2016

Вопросы права собственности, а также этапы приватизации земельного участка регулируются Земельным кодексом Украины. Понятие «приватизация» не определяется Земельным кодексом, но суть термина прописана в положениях, относительно жилого фонда.

Приватизация – это процесс передачи прав собственности на недвижимость в частные руки, физическим или юридическим лицам.

Понятие «право пользования» и как его получить
Согласно нормам действующего права, гражданин страны имеет право на единоразовую бесплатную приватизацию земельного участка в Украине.

Обратите внимание! Особенности и право на бесплатную приватизацию земельных участков описаны в статье 121 Земельного кодекса. Стоимость приватизации земельного участка зависит от многих факторов.

Земельные участки какого размера положены бесплатно? Имеются в виду земли, используемые для возведения частного дома.1.      0,12 га земель, отведенных под садоводство.2.      0,1 га земли для строительства дач.3.      Участки приусадебного назначения.Гражданин Украины может пользоваться правом приватизации не один раз и оформлять свои права на несколько участков. По закону, можно приватизировать несколько участков с разным целевым назначением.

Правила приватизации земли регламентируются на законодательном уровне. Наиболее важный – имел ли гражданин право пользования землей на момент приватизации. Право пользования предоставляется лицом, которое владеет или распоряжается участком, согласно нормам права.

Рамки пользования могут отличаться в зависимости от конкретной ситуации. Пользователь имеет право использовать земли для удовлетворения собственных нужд в рамках действующих законов.

Документы, необходимые для приватизации земли, собирают в зависимости от особенностей пользования землей.

Как можно получить право пользования1.      Если гражданин Украины входит в состав дачного кооператива. В данном случае, участок предоставляется в рамках норм конкретного товарищества, согласно уставу.2.      Если земля выделена в пользование во времена СССР. На участке может быть построен дом, собственником которого является гражданин – в такой ситуации, он является пользователем земли. Обратите внимание! Собственник дома и лицо, которое получало участок в пользование – не обязательно один человек. Земля могла перейти в пользование наследнику, который получил право собственности на дом, расположенный на участке. Аналогичная ситуации при дарении или продаже недвижимости, которая находится на конкретном участке.3.      Самовольный захват земли. На участке может быть расположена собственность пользователя земли, но официально земля в пользование не передавалась, и нет никаких документов, подтверждающих право пользования участком.

Как оформить приватизацию земельного участка, если он находится в пользовании

Размер земли, которую можно приватизировать бесплатно, такой же, как и при обычной процедуре приватизации. Чтобы оформить приватизацию земельного участка в 2016 году, находящегося в пользовании, следует учитывать понятие «приобретательская давность». Иными словами, он должен быть в непрерывном и открытом пользовании на протяжении 15 лет.
Какие документы нужны? Перечень документов зависит от того, находится ли участок в пользовании на данный момент или нет.
Этапы приватизацииРассмотрим этапы приватизации участков, которые находятся в пользовании и те, которые на момент приватизации не в пользовании.Приватизация дачного участка, если на момент начала процедуры он не находится в пользовании:

1.      С чего начать приватизацию земли под частным домом? Гражданин Украины, желающий приватизировать участок, подает заявление в уполномоченные органы. Обратите внимание! Заявление подается по адресу расположения участка, а не по прописке лица, подающего заявление.

При составлении заявления необходимо указать целевое назначение участка и площадь.

2.      Какие документы нужны для приватизации земельного участка? Документ, подтверждающий личность, идентификационный код, графическая схема расположения участка в пространстве. Если участок находился в пользовании другого лица или группы лиц, необходимо их согласие.

3.      Разработка проекта землеустройства. Работа выполняется специалистами. Основание для разработки проекта – разрешение уполномоченного органа, в который было подано заявление. Стоимость приватизации земельного участка зависит от особенностей участка.
Обратите внимание! Заявитель может получить отказ, если обнаружены нарушения законодательства, участок по своим параметрам или расположению не соответствует заявленным планам. Отказ обязательно мотивируется. Цена приватизации земельного участка в Украине и разработки проекта землеустройства зависит от многих факторов. Прежде всего, от региона страны.4.      Согласно закону, действуют специальные комиссии, которые рассматривают проект – документ должен быть согласован, исходя из норм градостроительной деятельности, охраны культурного наследия. В согласовании может быть отказано, но только по причине отступления от норм законодательства.

5.      Порядок приватизации земли требует прохождения этапа экспертизы: проект подается в специализированную комиссию для рассмотрения.

6.      Специализированный орган принимает решение о передаче земли в собственность лица, подавшего заявление.

7.      На последнем этапе приватизации участка земли или земли другого назначения необходимо составить техническую документацию на участок.

Если участок находится в пользовании, необходимо дополнительно подать документ, подтверждающий право собственности на недвижимость, которая расположена на участке. Этапы аналогичны изложенным выше – начинается процедура с заявления на приватизацию земельного участка, образец которого можно найти на сайте. Требуется доказать, что участок был в постоянном пользовании не менее 15 лет.
Приватизация земли в Украине требует содействия профессиональных специалистов в области земельного права. Рекомендуется торопиться с приватизацией участков, которые находятся в живописных местах, недалеко от большого города. Профессиональные услуги по приватизации земли оказывают специализированные организации.

Если у Вас возникли вопросы, то мы готовы помочь. Обращайтесь по указанным контактам

Источник: https://legalaid.ua/ru/article/pryvatyzatsiya-zemelnoji-dilyanky/

Закон 24/7
Добавить комментарий