Договор о совместной деятельности по строительству газопровода

Дело № не определено

Договор о совместной деятельности по строительству газопровода

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

/Дата/

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Иоффе Н.Е.

при секретаре Асеевой З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело /Номер/ по иску Е. к Администрации сельского поселения П. о признании права собственности на газопровод низкого давления,

установил:

Истица обратилась в суд с вышепоименованным иском к ответчику, ссылаясь на следующие обстоятельства.

В /году/ группа граждан, имеющая в д. Л. Клинского района жилые дома, обратилась в ГУП МО «Мособлгаз» филиал «Клинмежрайгаз» по вопросу газификации своих домов. Финансовой возможности вести трассу газопровода к деревне у ГУП МО «Мособлгаз» не было.

И жителям было предложено самим построить ветку газопровода, и при желании потом передать ее на баланс ГУП МО «Мособлгаз». /Дата/ граждане в количестве 8 человек (Ж., Д., З., Г., И., В., А., Б.

), заключили между собой договор о совместной деятельности в целях строительства подземного газопровода низкого давления на личные средства, не регистрируя юридического лица. Были получены тех. условия и изготовлен проект подземного газопровода низкого давления.

Получены все необходимые согласования и разрешения, в том числе, согласовано место расположения газопровода и все условия прохождения трассы по местности.

В /году/ строительство было закончено и газопровод был принят в эксплуатацию в соответствии с действующим законодательством (акт приемки газопровода в эксплуатацию от /Дата/ ). Но по незнанию сразу на баланс ГУП МО «Мособлгаз» газопровод не передали, посчитав акт приемки тем самым передаточным документом.

В /году/, закончив оформление своего участка в собственность, к группе граждан присоединилась Е. /Дата/ было заключено Дополнительное соглашение /Номер/ к Договору о совместной деятельности от /Дата/.

В настоящее время, для того, чтобы передать данный объект на баланс ГУП МО «Мособлгаз», необходимо зарегистрировать свое право собственности в органах обязательной регистрации (письмо /Номер/ от /Дата/ ГУП МО «Мособлгаз» филиал «Клинмежрайгаз»).

/Дата/ состоялось собрание жителей д.Л., заключивших договор о совместной деятельности, на котором было принято решение о передаче прав на газопровод Е. На основании этого было заключено Дополнительное соглашение /Номер/ от /Дата/ к Договору о совместной деятельности от /Дата/.

В соответствии с Дополнительным соглашением /Номер/ от /Дата/ к Договору о совместной деятельности от /Дата/ к участнику договора о совместной деятельности Е.

перешло право собственности на сооружение- линию подземного газопровода низкого давления в деревне Л.

Клинского района, протяжённостью /метров/ литера /Номер/, Инвентарный номер /Номер/, согласно технического паспорта Клинского БТИ от /Дата/.

Линия подземного газопровода является объектом недвижимого имущества.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дне рассмотрения дела, возражений по иску не представил, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие, с вынесением, с согласия представителя истца, заочного решения по делу.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица ГУП МО «Мособлгаз» в судебное заседание не явился, представив письменный отзыв, в котором указал, что газопровод, расположенный по адресу: Московская область Клинский район сельское поселение П. д.Л., принят в эксплуатацию /Дата/, что подтверждается актом приемки.

Заказчиком строительства выступала группа граждан. Введенный в эксплуатацию газопровод предназначен для газоснабжения жилых домов в д.Л. Клинского района Московской области. По окончании строительства указанный газопровод на баланс ГУП МО «Мособлгаз» не передавался. Считает требования истца обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены З., Ж., Д., И., В., Г., Б., А., которыми представлены в суд ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, поддержавшими исковые требования. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст.

8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.

131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст.

218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.

219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

/Дата/ граждане в количестве 8 человек, Ж., Д., З., Г., И., В., А., Б., заключили между собой договор о совместной деятельности в целях строительства подземного газопровода низкого давления на личные средства, не регистрируя юридического лица.

Ими были получены тех.условия и изготовлен проект подземного газопровода низкого давления, а также получены все необходимые согласования и разрешения, в том числе, согласовано место расположения газопровода и все условия прохождения трассы по местности.

В /году/ строительство было закончено и газопровод был принят в эксплуатацию в соответствии с действующим законодательством, что подтверждается актом приемки газопровода в эксплуатацию от /Дата/.

В /году/, закончив оформление своего участка в собственность, к группе граждан присоединилась Е. /Дата/ было заключено Дополнительное соглашение /Номер/ к Договору о совместной деятельности от /Дата/.

Согласно письма /Номер/ от /Дата/ ГУП МО «Мособлгаз» филиал «Клинмежрайгаз» для передачи данного объекта на баланс ГУП МО «Мособлгаз», необходимо зарегистрировать право собственности в органах обязательной регистрации.

/Дата/ состоялось собрание жителей д.Л., заключивших договор о совместной деятельности, на котором было принято решение о передаче прав на газопровод Е.

На основании этого было заключено Дополнительное соглашение /Номер/ от /Дата/ к Договору о совместной деятельности от /Дата/.

В соответствии с Дополнительным соглашением /Номер/ от /Дата/ к Договору о совместной деятельности от /Дата/ к участнику договора о совместной деятельности Е.

перешло право собственности на сооружение- линию подземного газопровода низкого давления в деревне Л.

Клинского района, протяжённостью /метров/ литера /Номер/, Инвентарный номер /Номер/, согласно технического паспорта Клинского БТИ от /Дата/.

/Дата/ на сооружение – подземный газопровод низкого давления, протяженностью /метров/, изготовлен кадастровый паспорт.

С учетом изложенного, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика по заявленным исковым требованиям, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, которые подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Е. право собственности на объект недвижимого имущества: сооружение- линию подземного газопровода низкого давления, протяженностью /метров/, лит./Номер/, инвентарный номер /Номер/, расположенное по адресу: Московская область /Адрес/.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский горсуд в течение 10 дней, а ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в Клинский городской суд в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Судья Н.Е. Иоффе

Решение вступило в законную силу.

Источник: http://www.gcourts.ru/case/1820575

Договор долевого участия в строительстве газопровода | Буква права

Договор о совместной деятельности по строительству газопровода

В соответствии с общими нормами гражданского права, а именно ст. 450 ГК РФ, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено Кодексом, другими законами или договором.

Заключили договор, сдали деньги «Заказчику». Директор оформил тех.условия, проектирование,строительство и т.д.на себя т.к. получил тех.условия, оплачивал от себя как от физ. лица, получил техпаспорт, заключил договор на эксплуатаци.Дольщики остались в стороне.

Что делать гражданам финансировавшим строительство?На какие Законы опираться, что бы вернуть долевую собственность?
Любые ответвления от общих сетей, предназначенные для обслуживания отдельных домов являются принадлежностью этих домов как главных вещей и должны принадлежать их собственникам (ст. 135 ГК РФ).

Основные признаки договора участия в долевом строительстве

Компании, зарегистрировавшие проектные декларации до вступления в силу изменений, могут использовать договоры долевого участия в строительстве до 1 июля 2019 года.

А именно получение проектной документации, получение разрешения на газификацию органов местного самоуправления, непосредственно строительно-монтажные работы, получение у соответствующей компетентной организации технических условий на подключение к газотранспортной системе, ввод газопровода в эксплуатацию на основании Акта.

Разъясните, пожалуйста, как выглядит наше долевое участие в газификации в свете Постановления Правительства 1314 от 2014 года? Должны ли мы оплачивать по Федеральной Программе газификации малых деревень стоимость трубопровода?

В случае если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее, чем за 2 месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном ГК РФ.
Было проведено около 10 тысяч человек выразили желание газифицировать свои домовладения. Областная целевая программа «Газификация Кировской области», утвержденная Распоряжением Правительства области, одним из источников финансирования программных мероприятий определяет средства потребителей газа.

В числе прочего в предмет договора включено проведение газа от подстанции магистрального газопровода к помещениям с установкой надомного регулятора и счетчика без установки газоиспользующего оборудования. Решение Химкинского городского суда Московской области от 25 июля 2012 года отменить. Постановить по делу новое решение, которым исковые требования удовлетворить.

Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание.

Признать за А. право собственности на N долю газопровода среднего давления, назначение-газоснабжение, протяженность 1621 метров, инвентарный номер N, адрес объекта: , кадастровый номер (или условный) номер N.

Предположим, этап мучительного выбора уже пройден: потенциальный покупатель, прошерстив интернет, выбрал строительную компанию с хорошей репутацией, убедился в наличии у застройщика договора купли-продажи или аренды на участок земли, действующего разрешения на строительство и изучил проектную декларацию на будущий объект.

Решение об участии населения в финансировании строительства газопровода принимается общим собранием жителей соответствующего поселения.

договора участия в долевом строительстве

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Скиньте, пожалуйста, ежели кто сталкивался, подобного рода договор на адресок: (я полагаю что это будет либо совместная деятельность, либо долевое строительство) 4. И еще, какие в данном случае могут быть ньюансы? petind 1. Безусловно газопровод может находиться в долевой собственности.

Если планируете использовать договор долевого участия при покупке квартиры на первичном рынке, проверьте застройщика. Так вы обезопасите себя от недобросовестных компаний. Фактически для дольщиков ничего не изменится — они также будут платить деньги и получать ключи от квартир, но теперь деньги вкладчиков будут защищены.

защита прав в суде без адвоката

Именно такую профессиональную помощь предлагают своим клиентам юристы нашей компании — мы рады помочь каждому нашему клиенту и предоставим ему юридическую поддержку на любом этапе заключения договора.

Запись о договоре участия в долевом строительстве (о его изменении, о расторжении, об уступке прав требования по этому договору), государственная регистрация которого установлена федеральным законом, вносится в содержащий записи о сделках подраздел III раздела, открытого на земельный участок, на котором возводится объект недвижимого имущества в порядке долевого строительства, Единого государственного реестра прав. При государственной регистрации договора участия в долевом строительстве в указанный подраздел также вносится запись о возникающем на основании федерального закона залоге земельного участка или залоге права аренды с указанием в графе «особые отметки» распространения права залога на создаваемый объект недвижимого имущества.

Владельцы домов и земельных участков 3 малых, расположенных друг от друга в пределах 1-3 км, деревень Нижегородской области, Борского района, решили принять долевое участие в газификации своих деревень по Федеральной программе газификации.

В сельской администрации нам разъяснили порядок долевого участия, при котором мы, дольщики, оплачиваем проект газопровода, а прокладка его будет осуществляться строительно-монтажной организацией, выигравшей Тендер, за счет государственных средств.

Мы столкнулись с проблемой получения технических условий, которые монопольно выдает структура Газпрома ( в нашем случае Нижегородоблгаз), который по Постановлению Правительства РФ № 1314 от 2014 г. обязан и подводить газ к нашим деревням.

Нам-то без разницы, кто будет подводить, если подводка за счет государства. Регистрация прав на недвижимое имущество — адреса и режим работы приемных, реквизиты, перечни документов, образцы документов.

Отличия от договора о совместной деятельности и простого товарищества

Федеральное законодательство о долевом строительстве не устанавливает единого образца ДДУ, что оставляет некоторую свободу творчества застройщикам.

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением.

Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний «Правовая защита» для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками.

Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации.

Газопровод, как и жилая недвижимость, может быть объектом долевой собственности.

Для этого участники должны заключить соответствующий договор долевой собственности, в котором будут отмечены все права и обязанности каждого из участников, сумма финансирования и условия финансирования.

Согласно договору, каждый из участников долевого строительства газопровода имеет право на определенную часть объекта, эти части также должны фиксироваться в договоре.

Теперь дольщики будут переводить деньги на счет в банке, финансирующем строительство, а застройщики получат их только после того, как передадут недвижимость в собственность.

Заключение договора участия в долевом строительстве

Помимо ДДУ, для приобретения недвижимости на первичном рынке используют обычный договор купли-продажи и ЖСК.

Договор купли-продажи заключают, когда дом уже сдан — в квартиру можно сразу заехать, прописаться, оформить право собственности. ЖСК — договор жилищно-строительного кооператива.

Он схож с ДДУ, но формально вы становитесь пайщиком — вступаете в сообщество людей, которые собираются строить дом.

В практике часто встречаются случаи, когда собственники жилых домов в сельских поселениях или в коттеджных поселках на личные денежные средства строят газопровод к своим домам. При этом строительство газопровода представляет собой трудоемкую и дорогостоящую процедуру.

Мы предоставим грамотную консультацию по вопросам долевого строительства газопровода, поможем при составлении договора, внимательно изучим все права и обязанности участников соглашения и сделаем необходимые разъяснения.

В первую очередь, мы стремимся защитить пава наших клиентов, поэтому при необходимости сможем защитить их интересы в суде в той ситуации, когда одна из сторон по определенным причинам не может выполнить установленные договором обязательства. Наши юристы имеют большой опыт переговорной работы с компанией-застройщиком и судебных слушаний.

При этом мы не отказываемся от решения даже очень сложных вопросов, и всегда свою работу выполняем на должном уровне, причем, за короткие сроки. Сотрудничество с нашей юридической компанией — это залог успеха.

Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний «Правовая защита» для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками.

Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации.

Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

Уставом КОГУ «УГИИ» предусмотрена возможность привлечения средств населения на строительство газораспределительных сетей по населенным пунктам на основании договоров долевого участия в строительстве. К настоящему моменту в Кировской области сложилась практика долевого участия населения в строительстве разводящих газопроводов по населенному пункту.

Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

Статья 452 ГК РФ содержит порядок изменения и расторжения договора. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

Источник: http://24krsk.ru/semejnyj-yurist/3502-dogovor-dolevogo-uchastiya-v-stroitelstve-gazoprovoda.html

Юридическая помощь в заключении договора на газоснабжение

Договор о совместной деятельности по строительству газопровода

При работе над проектом по обеспечению поселка газом у Вас будет стоять две задачи:

1. Получение технических условий для подключения домов к трубопроводу, подведение самого трубопровода.

2. Грамотная юридическая организация деятельности участников проекта (собственников домов), которая позволит в дальнейшем избежать подключение третьих лиц к Вашему газопроводу, уклонения от несения расходов на содержание газопровода собственниками домов и.т.п.

Ниже мы предлагаем один из примеров решения второй задачи, которая стояла перед нашим клиентом.

ДОГОВОР О СОВМЕСТНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

по обеспечению домов газом

г. Москва                                                                                                                 «___» июня 2013г.

Гражданин России ________________________, __.___.19___ года рождения, паспорт серия ___ №___________ выдан ________________________________ ___.___.20__г., код подразделения ___-____, зарегистрированный по месту жительства по адресу: ________________________, именуемый в дальнейшем «Товарищ-1»,

гражданин России ________________________, __.___.19___ года рождения, паспорт серия ___ №___________ выдан ________________________________ ___.___.20__г., код подразделения ___-____, зарегистрированный по месту жительства по адресу: ________________________, именуемый в дальнейшем «Товарищ-2»,

гражданин России ________________________, __.___.19___ года рождения, паспорт серия ___ №___________ выдан ________________________________ ___.___.20__г., код подразделения ___-____, зарегистрированный по месту жительства по адресу: ________________________, именуемый в дальнейшем «Товарищ-3»,

гражданин России ________________________, __.___.19___ года рождения, паспорт серия ___ №___________ выдан ________________________________ ___.___.20__г., код подразделения ___-____, зарегистрированный по месту жительства по адресу: ________________________, именуемый в дальнейшем «Товарищ-4», и

гражданин России ________________________, __.___.19___ года рождения, паспорт серия ___ №___________ выдан ________________________________ ___.___.20__г., код подразделения ___-____, зарегистрированный по месту жительства по адресу: ________________________, именуемый в дальнейшем «Товарищ-5», совместно именуемые «Товарищи», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Товарищи обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для достижения цели, указанной в пункте 1.2 настоящего договора.

1.2. Совместная деятельность осуществляется в целях удовлетворения потребностей Товарищей в газоснабжении принадлежащих им жилых домов посредством строительства газопровода по адресу: ______________________________________________ (далее — «газопровод»).

1.3. Вкладом каждого Товарища является денежная сумма в размере ________(____________________) рублей. 

Вкладом Товарища-1, помимо указанной денежной суммы, признается также его профессиональные знания, навыки и умения, деловые связи.

2. ВЕДЕНИЕ ОБЩИХ ДЕЛ ТОВАРИЩЕЙ

2.1. Ведение общих дел, в том числе заключение сделок от имени всех Товарищей, осуществляется Товарищем-1. 

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ТОВАРИЩЕЙ

3.1. Товарищи обязуется:

3.1.1. до «___» июня 2013г. внести в качестве вклада в совместную деятельность денежные средства, указанные в п.1.3 настоящего договора, путем передачи их Товарищу-1;

3.1.2. при необходимости внести дополнительные вклады в целях достижения цели, предусмотренной п.1.2 договора, путем передачи денежных средств Товарищу-1. 

Необходимость таких вкладов (расходов) и их предполагаемый размер должны быть подтверждены обоснованным расчетом, в качестве которых могут быть представлены смета (калькуляция) затрат на строительство и т.п.

3.2. Товарищи имеют право:

3.2.1.  знакомиться со всей документацией по ведению общих дел.

3.3. Товарищ-1 обязуется:

3.3.1. от своего имени заключить по цене и на условиях по своему усмотрению договоры на выполнение работ по проектированию и строительству  газопровода; 

3.3.2. заключить иные сделки, необходимые для достижения предусмотренной настоящим договором цели;

3.3.3. произвести оплату товаров, услуг и работ, связанных со строительством газопровода, за счет денежных средств — вкладов Товарищей;

3.3.4. по требованию любого Товарища в течение 7 календарных дней с даты получения письменного требования представить для ознакомления документы, подтверждающие расходование денежных средств — вкладов Товарищей;

3.3.5. осуществлять ведение учета расходов, понесенных на строительство газопровода;

3.3.6. получить необходимую разрешительную документацию на строительство и ввод в эксплуатацию газопровода;

3.3.7. осуществить регистрацию права личной собственности на газопровод; 

3.3.8. представлять интересы Товарищей в ресурсоснабжающей организации, иных юридических лицах, органах власти;

3.3.9. выдавать Товарищам письменное согласие на подключение к газопроводу с целью получения ими у ресурсоснабжающей организации технических условий на подключение принадлежащих им жилых домов к газопроводу и осуществления мероприятий по такому подключению.

4. ПОЛЬЗОВАНИЕ ГАЗОПРОВОДОМ. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ПРИБЫЛИ

4.1. По окончании строительства газопровода право собственности на него возникает у Товарища-1.

4.2. Результатом совместной деятельности Товарищей является подключение к газопроводу следующих жилых домов:

жилой дом №__ по адресу:______________________, принадлежащий Товарищу-1,

жилой дом №__ по адресу:______________________, принадлежащий Товарищу-2,

жилой дом №__ по адресу:______________________, принадлежащий Товарищу-3,

жилой дом №__ по адресу:______________________, принадлежащий Товарищу-4,

жилой дом №__ по адресу:______________________, принадлежащий Товарищу-5.

Пользование газопроводом посредством подключения к нему вышеуказанных жилых домов является бессрочным и не может быть ограничено Товарищем-1, за исключением случаев, указанных в п.5.4 настоящего Договора.

Отчуждение Товарищем жилого дома третьему лицу не является основанием для отключения жилого дома от газопровода: новый собственник жилого дома становиться правопреемник Товарища, осуществившего отчуждение жилого дома.

4.3. Подключение к газопроводу иных жилых домов, не предусмотренных пунктом 4.2 настоящего договора осуществляется следующим образом:

4.3.1. Подключение к газопроводу является платным. Стоимость подключения составляет: _________________(_______________________) рублей и подлежит ежегодной индексации. Плата за подключение ежегодно, начиная с 01.01.2014г.

, изменяется на размер уровня инфляции, установленный в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года.

4.3.2. Любое лицо, желающее осуществить подключение к газопроводу жилого дома, не предусмотренного пунктом 4.2 настоящего договора, подает заявление о подключении к газопроводу Товарищу-1 с обязательством оплаты стоимости подключения и последующего несения расходов на содержание и ремонт газопровода.

4.3.3. В случае согласия Товарища-1 и при наличии технической возможности подключения к газопроводу лицо, указанное в п.4.3.2 договора, производит оплату стоимости подключения путем передачи денежных средств Товарищу-1.

4.3.4.

После получения платы за подключение Товарищ-1 выдает письменное согласие на подключение к газопроводу жилого дома, которое является основанием для выдачи ресурсоснабжающей организацией технических условий на подключение к газопроводу и осуществления мероприятий по подключению жилого дома к газопроводу. Лицо, указанное в п.4.3.2 договора, за свой счет получает технические условия и выполняет работы по подключению дома к газопроводу.

Отчуждение жилого дома третьим лицам не прекращает право пользования газопроводом: новый собственник является правопреемником лица, осуществившего подключение жилого дома к газопроводу.

4.3.5. Полученная Товарищем-1 денежная сумма, указанная в пункте 4.3.1 договора, подлежит распределению между всеми Товарищами в равных долях. Товарищи обязаны выдать Товарищу-1 расписки в получении денежных средств.

5. РАСХОДЫ, УБЫТКИ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ТОВАРИЩЕЙ

5.1. Товарищи отвечает по общим договорным обязательствам всем своим имуществом в равных долях. По общим обязательствам, возникшим не из договора, Товарищи отвечают солидарно.

5.2. Товарищ-1 не несет ответственности за неисполнение и/или ненадлежащее исполнение третьими лицами своих обязательств по договорам, заключенным Товарищем-1 в целях реализации настоящего договора.

5.3. По окончании строительства газопровода Товарищи несут расходы по его содержанию и ремонту в равных долях.

В случае подключения к газопроводу новых жилых домов в соответствии с п. 4.3. настоящего договора расходы на содержание и ремонт газопровода распределяются равным образом между всеми лицами, осуществившими подключение к газопроводу своих жилых домов.

Оплата указанных расходов производится путем непосредственного перечисления денежных средств обслуживающим организациям либо путем передачи денежных средств Товарищу-1 по его первому требованию.

5.4. В случае неисполнения обязанности, предусмотренной п.5.3 договора, Товарищ-1 имеет право по своему усмотрению:

— взыскать стоимость расходов в судебном порядке;

-произвести отключение жилого дома от газопровода в судебном порядке. 

Неисполнение в течение более 3-х календарных месяцев обязанности по оплате расходов на содержание и ремонт газопровода является основанием для прекращения права пользования газопровода. Новое подключение к газопроводу осуществляется в порядке, предусмотренном п. 4.3. договора;

— зачесть сумму задолженности в счет причитающейся Товарищу платы за подключение, предусмотренной п. 4.3.1. Договора.

6. ИЗМЕНЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

6.1. Настоящий договор может быть изменен или прекращен по письменному соглашению Товарищей.

6.2. Настоящий договор сохраняет свое действие в следующих случаях:

— объявления кого-либо из Товарищей недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим, несостоятельным (банкротом);

— смерти кого-либо из Товарищей (в данном случае происходит замещение умершего Товарища его наследниками);

отказа кого-либо из Товарищей от дальнейшего участия в настоящем договоре;

перехода права собственности на газопровод третьим лицам (новый собственник газопровода становится правопреемником Товарища-1 по настоящему договору).

6.3. В случае отказа Товарища от дальнейшего участия в настоящем договоре он отвечает перед третьими лицами по общим обязательствам, возникшим в период его участия в настоящем договоре, так, как если бы он остался участником настоящего договора.

6.4. Настоящий договор прекращает свое действие в случае, когда в числе его участников остается только один Товарищ.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 

7.1. Во всем, что не урегулировано настоящим договором, Товарищи будут руководствоваться положениями действующего законодательства Российской Федерации.

7.2. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания и действует бессрочно.

7.3. Договор составлен в _______ экземплярах, по одному экземпляру для каждого Товарища.

8. ПОДПИСИ ТОВАРИЩЕЙ

Товарищ-1          _________________/_______________________________________/

Товарищ-2          _________________/_______________________________________/

Товарищ-3          _________________/_______________________________________/

Товарищ-4          _________________/_______________________________________/

Товарищ-5          _________________/_______________________________________/

«,»author»:»»,»date_published»:null,»lead_image_url»:null,»dek»:null,»next_page_url»:null,»url»:»http://lebedevlaw.blogspot.com/2013/06/blog-post_24.html»,»domain»:»lebedevlaw.blogspot.com»,»excerpt»:»»,»word_count»:1305,»direction»:»ltr»,»total_pages»:1,»rendered_pages»:1}

Источник: http://lebedevlaw.blogspot.com/2013/06/blog-post_24.html

Исковые требования о признании недействительными договоров простого товарищества удовлетворены правомерно, поскольку вступившим в законную силу судебным актом простое товарищество граждан признано несозданным, поэтому принятые после вступления в ..

Договор о совместной деятельности по строительству газопровода
Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Долевое участие в строительстве; Сделки с недвижимостью Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено

КРАСНОДАРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судья Песецкая С.В.

Судебная коллегия по гражданским делам -вого суда

В составе:
председательствующего Стрыгиной С.С.
судей Поповой С.К., Старосельской О.В.
по докладу Поповой С.К.
при секретаре Н.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе представителя З.Т., Б.Н.Г. — Н.Г. на решение Выселковского районного суда от **.**.****.
Заслушав доклад судьи Поповой С.К., судебная коллегия

установила:

Б.Н.Г., З.Т. обратились в суд с иском к В.С., Л.Е.А., М.Ю.А., Б.В.Г., С.Т.М., М.Л.П., С.Г.Н., Н.А., С.Н.Т., А.В.В., Т.В.А., К.Ю.Н., Х.И., Ш.А., Ш.Е., Г.Л.П., Д.Л., Ш.О., С.В.В., Г.В.В., М.О.Г., П.В.Н., А.Н.А., Д.Н., С.В.В., К.В.С., Г.Н.П., К.А.С., П.А.И., Х.В., С.П.Ф., П.Н.В., К.М.А., Ф.А., Т.Н.С., Б.В.А., И., Ж.Н., Ж.В., К.Г.В., Л.А.А., З.С., Ц., Б.Г.И., Т.Е.С., Б.Л.А., М.Н.Д., П.Л.Ф., С.З.А., Ш.Л., Т.В.В., Л.В.В., Г.М.К., В.Е., Л.Н.Г., С.Т.Н., К.В.И., П.Т.С., Т.Н.В., Ш.С., П.В.И., С.Е.В., Г.В.А., М.Н.Г., А.Л.И., А.Н.Г., Г.Н.В., А.Е.О., Л.Е.В., К.Н.Н., М.А.И., К.Н.В., Ш.Т., Ф.Т., Л.А.А., Е., Ч. о признании недействительным договора простого товарищества от **.**.****, договора о долевом участии в строительстве распределительного газопровода низкого давления от **.**.****, свидетельств о праве общей собственности на недвижимое имущество, об определении долей в общей собственности. В обоснование заявленных требований пояснили, что в 2002 году жители улиц объединились для совместного строительства газопровода низкого давления для последующей газификации своих домовладений. При объединении договор о совместной деятельности простого товарищества не заключался, также не был заключен договор о долевом участии в строительстве распределительного газопровода низкого давления. На участие в строительстве газопровода низкого давления был составлен и утвержден главой администрации Выселковского сельского поселения список граждан, в который были включены истцы. **.**.**** распределительный газопровод низкого давления по в был принят в эксплуатацию. Однако, истцы были исключены из списка лиц на подключение домовладений к газопроводу несмотря на то, что внесли свои денежные средства в его строительство. Полагают, что задним числом, а именно **.**.****, был заключен договор простого товарищества (о совместной деятельности) и договор о долевом участии в строительстве распределительного газопровода низкого давления. Просили суд признать недействительными договор простого товарищества (о совместной деятельности) от **.**.****, договор о долевом участии в строительстве распределительного газопровода низкого давления от **.**.****, аннулировать запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от **.**.****, признать недействительными свидетельства о регистрации права собственности, выданные на ответчиков, определить доли истцов в общем совместном имуществе — газопроводе низкого давления в ст. Выселки и, согласно внесенных ими денежных средств и признать за ними право собственности на долю в газопроводе.
В.С. не признала исковые требования. Пояснила, что оспариваемые договоры действительно были составлены в 2009 году, т.е. задним числом. Как собственница газопровода согласна включить истцов в число собственников если они довнесут недостающие денежные суммы, затраченные на строительство газопровода.
Л.Е.А. также возражала против удовлетворения исковых требований.
Е. признала заявленные исковые требования.
Представитель ответчиков М.В.Б. исковые требования не признал. Считает, что удовлетворение судом исковых требований приведет к ухудшению положения других собственников.
Решением Выселковского районного суда от **.**.**** исковые требования удовлетворены в части, признан недействительным договор простого товарищества (о совместной деятельности) от **.**.**** и договор о долевом участии в строительстве распределительного газопровода низкого давления в ст. Выселки от **.**.****. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.
В кассационной жалобе представитель З.Т., Б.Н.Г. — Н.Г. просит отменить решение суда, считая его незаконным и необоснованным.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав мнение З.Т., просившей отменить решение суда, выслушав мнение В.С., А.Г.И., их представителя — М.В.Б., просивших оставить решение суда без изменения, судебная коллегия приходит к выводу о том, что оснований для отмены решения суда не имеется.
Судом установлено, что в 2002 году жители улиц Широкая и Короткая в ст. Выселки объединились для совместного строительства газопровода низкого давления для последующей газификации своих домовладений. Список граждан на участие в строительстве газопровода низкого давления составлен и утвержден главой администрации Выселковского сельского поселения, в указанный список были включены истцы. **.**.**** распределительный газопровод низкого давления по в ст. Выселки принят в эксплуатацию.
Как видно из материалов дела З.Т., Б.Н.Г. исключены из списка лиц на подключение домовладений к газопроводу.
**.**.**** между агентством недвижимости» и В.С., действующей как председатель простого товарищества заключен агентский договор на оказание риэлтерских услуг по составлению договора простого товарищества и договора о долевом строительстве распределительного газопровода низкого давления в ст. Выселки.
В ходе судебного разбирательства установлено, что вышеуказанные договоры составлены после заключения агентского договора с председателем товарищества В.С., но датированы **.**.****.
Решением Выселковского районного суда от **.**.**** признано несозданным простое товарищество граждан для строительства распределительного газопровода низкого давления по в ст. Выселки под председательством В.С., принятые им решения незаконными.
При таких обстоятельствах выводы суда первой инстанции о необходимости признания недействительными договора простого товарищества и договора о долевом строительстве распределительного газопровода низкого давления в ст. Выселки, составленных после вступления решения Выселковского районного суда в законную силу, являются обоснованными.
Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, выслушав участвующих в деле лиц, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о необходимости частичного удовлетворении исковых требований.
Доводы кассационной жалобы нельзя признать обоснованными.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу о законности и обоснованности решения суда первой инстанции, вынесенного в соответствии с требованиями действующего законодательства.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Выселковского районного суда Краснодарского края от 29 ноября 2010 года оставить без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения.

© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на «REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью» при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)

Источник: http://realtist.ru/fas2/44257B06005C4ACF44257B020008AD0F.html

Закон 24/7
Добавить комментарий